Властями Москвы было одобрено снижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость, соответствующие поправки в столичное законодательство были одобрены на заседании президиума правительства города.
Наталья Сергунина – заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений отметила, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года можно было бы выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. Однако, по мнению заместителя мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, когда принимали закон в 2013 году, было принято решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост таких ставок. Наталья Сергунина считает, что сегодняшние экономические условия заставляют по-другому посмотреть на соответствующие платежи и подготовленные сегодня изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение ставок налога.
По ее словам, законопроектом предлагается установить следующие налоговые ставки: в 2016 г. - 1,3% от кадастровой стоимости (по действующему закону - 1,5%); в 2017 г. - 1,4% (по действующему закону - 1,8%); в 2018 г. - 1,5% (по действующему закону - 2%).
«Это приводит к снижению общего налогообложения в 2018 г. почти на четверть», - пояснила Наталья Сергунина.
Отметим, что с 1 января 2017 г. предлагается распространить налогообложение по кадастровой стоимости на все специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади, расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования. В настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3 тыс. кв. м.
Добавим также, что в ходе заседания президиума также было одобрено предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 тыс. кв. м.
В настоящее время налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3 тыс. кв. м.
Законопроект планируется внести на рассмотрение Мосгордумы в ближайшее время.